52.jpg 07.jpg 16.jpg 13.jpg 10.jpg 08.jpg 11.jpg 09.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 14.jpg 12.jpg 07a.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 37.jpg 36.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 42.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 51.jpg 06.jpg 53.jpg 56.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kudelstaartseweg 150G, 1433 GN Kudelstaart

€ 1.249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 497 m²
Woonoppervlakte 186 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Ben je op zoek naar een energiezuinige, stijlvolle en instapklare woning gelegen aan de Westeinderplassen? Deze woning aan de Kudelstaartseweg 150-G in Kudelstaart biedt precies wat je zoekt!

Met een bouwjaar van 2025 is dit luxe woonhuis een ware parel gelegen in het gezellige Kudelstaart. De woning heeft een royaal woonoppervlak van 186 m2 verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2025
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 maart 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 662
Vraagprijs € 1.249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 maart 2025
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2025
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 497 m²
Woonoppervlakte 186 m²
Woonkameroppervlakte 51,97 m²
Keukenoppervlakte 19,25 m²
Inhoud 670 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater, Aan water
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A+++
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Elektrische boiler, Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Ventilatie methode Balansventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur, Kookeiland, Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Aalsmeer D 6081
Perceeloppervlakte 50 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Aalsmeer D 8042
Perceeloppervlakte 245 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Aalsmeer D 8043
Perceeloppervlakte 202 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ben je op zoek naar een energiezuinige, stijlvolle en instapklare woning gelegen aan de Westeinderplassen? Deze woning aan de Kudelstaartseweg 150-G in Kudelstaart biedt precies wat je zoekt!

Met een bouwjaar van 2025 is dit luxe woonhuis een ware parel gelegen in het gezellige Kudelstaart. De woning heeft een royaal woonoppervlak van 186 m2 verdeeld over vier slaapkamers en twee badkamers.

Stap binnen en ervaar het comfort van de prachtige tegelvloer met vloerverwarming, luxe sanitair en een prachtige keuken die je niet vaak tegenkomt. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een fijn zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een erker, die momenteel is ingericht als werkruimte.

De keuken is voorzien van een kookeiland met vaatwasser en inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. Verder is de keuken uitgerust met een combi-oven, magnetron en een ingebouwde koelkast en vriezer. Aangrenzend aan de keuken vind je een ruime bijkeuken/berging. Zowel via de keuken als de woonkamer kom je in de heerlijke achtertuin, die gelegen is op het noordwesten en een eigen aanlegsteiger voor een boot heeft.

De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin en is ideaal om na een lange dag te ontspannen in de zon. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de directe vaarverbinding met de Westeinderplassen. Voor waterliefhebbers is dit echt een droom die uitkomt!

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met mooie pvc-vloer en een complete badkamer met dubbele wastafelmeubel, ruime inloopdouche, toilet en vloerverwarming. En alsof dat nog niet genoeg is, op de zolderverdieping voorzien van dakkapel en dakraam vind je de master-bedroom met en suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, bad, toilet en vloerverwarming.

Dit huis is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar de ultieme combinatie van luxe, comfort en ruimte. Vergeet de stress van verbouwingen en maak van dit stijlvolle, instapklare woonhuis jouw nieuwe thuis. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.

Deze woning is een BENG-woning (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) en beschikt onder andere over zonnepanelen en een warmtepomp en voldoet aan de laatste eisen van het bouwbesluit. Een milieubewuste keuze dus!

Bijzonderheden:
- Instapklare woning gelegen aan de Westeinderplassen met maar liefst 186 m² woonoppervlakte.
- Deze woning is voorzien van vier slaapkamers en twee badkamers.
- De woning is uitgerust met 8 zonnepanelen.
- Jas ophangen en wonen: instapklaar!
- Perceeloppervlakte van maar liefst 234 m².
- Energielabel: A+++
- BENG-woning (Bijna Energie Neutraal Gebouwd).
- Oplevering kan snel.
- Aan de buitenzijde dient nog wat houtwerk geschilderd te worden.
- Projectnotaris Hartman LMH.

Ben je benieuwd naar deze energiezuinige, stijlvolle en instapklare woning aan de Westeinderplassen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour