Algemeen
Een onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met riante tuin en boothuis aan vaarwater naar de Westeinderplassen, midden in het centrum van Aalsmeer!
Gelegen aan de Stationsweg 34 in Aalsmeer bevindt zich deze vrijstaande villa die gebouwd is in 2001. Deze royale woning is een pareltje in het centrum en biedt een perfecte combinatie van luxe en comfort, ideaal voor mensen die op zoek z... Meer informatie
Gelegen aan de Stationsweg 34 in Aalsmeer bevindt zich deze vrijstaande villa die gebouwd is in 2001. Deze royale woning is een pareltje in het centrum en biedt een perfecte combinatie van luxe en comfort, ideaal voor mensen die op zoek z... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 2001 Aangeboden sinds Maandag 14 oktober 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 609 |
| Vraagprijs | € 2.250.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 14 oktober 2024 |
| Laatste wijziging | Maandag 18 november 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2001 |
| Dakbedekking | Kunststof |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.111 m² |
| Woonoppervlakte | 325 m² |
| Woonkameroppervlakte | 99 m² |
| Keukenoppervlakte | 21,79 m² |
| Inhoud | 1.569 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 57 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 1,7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 6,4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan vaarwater, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Aangelegd onder architectuur |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Staat | Aangelegd onder architectuur |
| Tuin 3 - Type | Zijtuin |
| Tuin 3 - Staat | Aangelegd onder architectuur |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Aalsmeer H 2928 |
| Perceeloppervlakte | 856 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Aalsmeer H 3758 |
| Perceeloppervlakte | 5 m² |
| Kadastrale aanduiding | Aalsmeer H 3351 |
| Perceeloppervlakte | 250 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Een onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met riante tuin en boothuis aan vaarwater naar de Westeinderplassen, midden in het centrum van Aalsmeer!
Gelegen aan de Stationsweg 34 in Aalsmeer bevindt zich deze vrijstaande villa die gebouwd is in 2001. Deze royale woning is een pareltje in het centrum en biedt een perfecte combinatie van luxe en comfort, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een bijzondere en unieke woonervaring.
Bij het betreden van de villa word je verwelkomd door een prachtige entree met een stijlvolle trap, een unieke vide met een glazen dak. De sfeer van luxe en elegantie is direct voelbaar en zet de toon voor wat je verder binnen kunt verwachten.
Op de begane grond vind je de ruime woonkamer die voorzien is van grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft een speelse kastenwand om een werkplek te creëren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime U-vormige keuken met eetgedeelte.
Tevens is er een garderobe, een hal naar het hangende toilet met fonteintje, de inpandige garage en een trap naar de ruime kelder van 28m².
De eerste verdieping is speels ingedeeld en is voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 separate toiletten. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde heb je een prachtig uitzicht over de tuin en het water. Bijzonder is dat de masterbedroom met een eigen badkamer en inloopkast middels de vide gescheiden is van de andere kamers, door middel van een glazen brug zijn de twee delen van de woning met elkaar verbonden.
De riante tuin op het zuidwesten strekt zich uit rondom het pand en biedt een oase van groen met meerdere terrassen. Hier kan je in alle privacy en vrijheid genieten van het buitenleven. De tuin ligt aan vaarwater en er is een botenhuis voor een sloep of speedboot. Het water en riet aan de overzijde van de sloot zijn eigendom waardoor het uitzicht niet zal veranderen.
Met een royale perceeloppervlakte van 1.111 m² en de ligging aan het water is dit huis perfect voor gezinnen en watersportliefhebbers. De woning heeft een directe verbinding via de Kleine Poel naar de Westeinderplassen en bijvoorbeeld Amsterdam of Leiden.
De ligging in het centrum van Aalsmeer maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van alle voorzieningen. Wanneer je de entree uitstapt is er op loopafstand een gevarieerd winkelaanbod te vinden met onder andere een bakker, slager, supermarkten, kledingwinkels en een drogisterij. Verder zijn er diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen te vinden. Uiteraard ontbreekt een ruim horeca-aanbod niet, waarvan een deel zelfs ook per boot te bereiken is! Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 325 m²
- Inhoud 1569 m³
- Perceel 1.111 m²
- Bouwjaar 2001
- Onder architectuur gebouwde villa
- Aan vaarwater met vrije doorvaart
- Voldoende parkeerruimte op eigen terrein
- Het stucwerk aan de buitenzijde is in 2024 onderhouden en volledig geschilderd
- Oplevering in onderling overleg
Tijdens een persoonlijke bezichtiging laten wij je graag deze bijzondere woning zien en ervaren. Bel ons op tel. 0297-322111 om een bezichtiging in te plannen.
Gelegen aan de Stationsweg 34 in Aalsmeer bevindt zich deze vrijstaande villa die gebouwd is in 2001. Deze royale woning is een pareltje in het centrum en biedt een perfecte combinatie van luxe en comfort, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een bijzondere en unieke woonervaring.
Bij het betreden van de villa word je verwelkomd door een prachtige entree met een stijlvolle trap, een unieke vide met een glazen dak. De sfeer van luxe en elegantie is direct voelbaar en zet de toon voor wat je verder binnen kunt verwachten.
Op de begane grond vind je de ruime woonkamer die voorzien is van grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer heeft een speelse kastenwand om een werkplek te creëren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime U-vormige keuken met eetgedeelte.
Tevens is er een garderobe, een hal naar het hangende toilet met fonteintje, de inpandige garage en een trap naar de ruime kelder van 28m².
De eerste verdieping is speels ingedeeld en is voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 separate toiletten. Vanuit de slaapkamers aan de achterzijde heb je een prachtig uitzicht over de tuin en het water. Bijzonder is dat de masterbedroom met een eigen badkamer en inloopkast middels de vide gescheiden is van de andere kamers, door middel van een glazen brug zijn de twee delen van de woning met elkaar verbonden.
De riante tuin op het zuidwesten strekt zich uit rondom het pand en biedt een oase van groen met meerdere terrassen. Hier kan je in alle privacy en vrijheid genieten van het buitenleven. De tuin ligt aan vaarwater en er is een botenhuis voor een sloep of speedboot. Het water en riet aan de overzijde van de sloot zijn eigendom waardoor het uitzicht niet zal veranderen.
Met een royale perceeloppervlakte van 1.111 m² en de ligging aan het water is dit huis perfect voor gezinnen en watersportliefhebbers. De woning heeft een directe verbinding via de Kleine Poel naar de Westeinderplassen en bijvoorbeeld Amsterdam of Leiden.
De ligging in het centrum van Aalsmeer maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van alle voorzieningen. Wanneer je de entree uitstapt is er op loopafstand een gevarieerd winkelaanbod te vinden met onder andere een bakker, slager, supermarkten, kledingwinkels en een drogisterij. Verder zijn er diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen te vinden. Uiteraard ontbreekt een ruim horeca-aanbod niet, waarvan een deel zelfs ook per boot te bereiken is! Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 325 m²
- Inhoud 1569 m³
- Perceel 1.111 m²
- Bouwjaar 2001
- Onder architectuur gebouwde villa
- Aan vaarwater met vrije doorvaart
- Voldoende parkeerruimte op eigen terrein
- Het stucwerk aan de buitenzijde is in 2024 onderhouden en volledig geschilderd
- Oplevering in onderling overleg
Tijdens een persoonlijke bezichtiging laten wij je graag deze bijzondere woning zien en ervaren. Bel ons op tel. 0297-322111 om een bezichtiging in te plannen.
Foto's
Plattegronden
