Te koop: Lijndraaierhof 1, 1431 DC Aalsmeer
€ 795.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Perceeloppervlakte | 185 m² |
| Woonoppervlakte | 150,1 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Nieuw in verkoop |
Algemeen
Welkom bij deze stijlvolle en luxe hoekwoning gelegen aan vaarwater in het hart van Aalsmeer. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers is dit de perfecte woning voor gezinnen, expats, of iedereen die op zoek is naar comfort en stijl op een toplocatie.
Wonen in Dorpshaven-Zuid: jong & kindvriendelijk!
Deze hoekwoning bevindt zich in de jonge en kindvriendelijke wijk Dorpshaven-Zuid, waar parkere... Meer informatie
Wonen in Dorpshaven-Zuid: jong & kindvriendelijk!
Deze hoekwoning bevindt zich in de jonge en kindvriendelijke wijk Dorpshaven-Zuid, waar parkere... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 2013 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Woensdag 11 december 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 641 |
| Vraagprijs | € 795.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 11 december 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2013 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 185 m² |
| Woonoppervlakte | 150,1 m² |
| Woonkameroppervlakte | 38 m² |
| Keukenoppervlakte | 11,16 m² |
| Inhoud | 539 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 3,8 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5,3 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2013 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Dubbele wastafel, Ligbad |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Aalsmeer G 6270 |
| Perceeloppervlakte | 185 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Welkom bij deze stijlvolle en luxe hoekwoning gelegen aan vaarwater in het hart van Aalsmeer. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers is dit de perfecte woning voor gezinnen, expats, of iedereen die op zoek is naar comfort en stijl op een toplocatie.
Wonen in Dorpshaven-Zuid: jong & kindvriendelijk!
Deze hoekwoning bevindt zich in de jonge en kindvriendelijke wijk Dorpshaven-Zuid, waar parkeren voor de deur geen probleem is. Met jouw eigen aanlegsteiger ben je in een mum van tijd op de Westeinderplassen, wat ideaal is voor watersportliefhebbers en zonaanbidders.
Gemak & voorzieningen binnen handbereik!
Geniet van de nabijheid van diverse sportgelegenheden, basisscholen, middelbare scholen, en het bruisende dorpscentrum van Aalsmeer met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand of is gemakkelijk te bereiken met de fiets of auto.
Buitenleven: tuin & aanlegsteiger!
Geniet van de voortuin op het noordwesten en de zonnige achtertuin op het zuidoosten met een pergola en luxe zonnedoek. De tuin heeft zelfs een eigen aanlegsteiger voor je boot, voor ultiem genot op het water. De doorvaarthoogte naar open water is circa 1.10 m.
Goede bereikbaarheid & verbindingen!
Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.
Indeling:
Op de begane grond betreed je de woning en kom je binnen in een hal met alle benodigdheden. De open keuken met onder andere een Quooker en inbouwapparatuur leidt naar een lichte erker en een ruime woonruimte met elektrische haard en een handige vaste kast met bureau. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin met schuur. Tevens vind je aan de voorzijde van de woning een berging die verwarmd is.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een handig washok met de cv-ketel en via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 150 m²;
- Perceel: 185 m² groot;
- Bouwjaar: 2013;
- Energielabel: A;
- Open woonruimte met grote raampartijen (kunststof kozijnen) en veel lichtinval door tuin op het zuidoosten;
- Vloerverwarming op de begane grond en elektrische vloerverwarming in de badkamer;
- Veel opbergruimte door twee schuren, grote trapkast op begane grond en bergvliering bereikbaar via de tweede verdieping;
- Mogelijkheid tot vergroten van de slaapkamers op de tweede verdieping door middel van een dakkapel;
- De woning is met zorg en liefde onderhouden door de huidige eigenaren;
- Oplevering in onderling overleg.
Kortom, deze hoekwoning op een toplocatie nabij het centrum van Aalsmeer is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle woning. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede bereikbaarheid is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen.
Ben je benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze hoekwoning graag aan je zien!
Wonen in Dorpshaven-Zuid: jong & kindvriendelijk!
Deze hoekwoning bevindt zich in de jonge en kindvriendelijke wijk Dorpshaven-Zuid, waar parkeren voor de deur geen probleem is. Met jouw eigen aanlegsteiger ben je in een mum van tijd op de Westeinderplassen, wat ideaal is voor watersportliefhebbers en zonaanbidders.
Gemak & voorzieningen binnen handbereik!
Geniet van de nabijheid van diverse sportgelegenheden, basisscholen, middelbare scholen, en het bruisende dorpscentrum van Aalsmeer met supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden. Alles wat je nodig hebt ligt op loopafstand of is gemakkelijk te bereiken met de fiets of auto.
Buitenleven: tuin & aanlegsteiger!
Geniet van de voortuin op het noordwesten en de zonnige achtertuin op het zuidoosten met een pergola en luxe zonnedoek. De tuin heeft zelfs een eigen aanlegsteiger voor je boot, voor ultiem genot op het water. De doorvaarthoogte naar open water is circa 1.10 m.
Goede bereikbaarheid & verbindingen!
Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.
Indeling:
Op de begane grond betreed je de woning en kom je binnen in een hal met alle benodigdheden. De open keuken met onder andere een Quooker en inbouwapparatuur leidt naar een lichte erker en een ruime woonruimte met elektrische haard en een handige vaste kast met bureau. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin met schuur. Tevens vind je aan de voorzijde van de woning een berging die verwarmd is.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een handig washok met de cv-ketel en via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 150 m²;
- Perceel: 185 m² groot;
- Bouwjaar: 2013;
- Energielabel: A;
- Open woonruimte met grote raampartijen (kunststof kozijnen) en veel lichtinval door tuin op het zuidoosten;
- Vloerverwarming op de begane grond en elektrische vloerverwarming in de badkamer;
- Veel opbergruimte door twee schuren, grote trapkast op begane grond en bergvliering bereikbaar via de tweede verdieping;
- Mogelijkheid tot vergroten van de slaapkamers op de tweede verdieping door middel van een dakkapel;
- De woning is met zorg en liefde onderhouden door de huidige eigenaren;
- Oplevering in onderling overleg.
Kortom, deze hoekwoning op een toplocatie nabij het centrum van Aalsmeer is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en stijlvolle woning. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede bereikbaarheid is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen.
Ben je benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze hoekwoning graag aan je zien!
Foto's
Plattegronden
